Dohoda o zúžení bezpodielového spoluvlastníctva manželov

Aké sú možnosti modifikácie BSM? 

1. Zúženie BSM – Najčastejšou modifikáciu BSM je zúženie zákonom určeného rozsahu BSM. Manželia sa dohodnú, že majetok, ktorý by podľa zákonnej úpravy spadal do BSM, bude po uzavretí dohody o zúžení BSM z BSM vylúčený a bude patriť do výlučného vlastníctva len jedného z manželov.
2. Rozšírenie BSM – Manželia sa dohodnú, že majetok ktorý by podľa zákonnej
   úpravy do BSM nepatril, bude po uzavretí dohody o rozšírení BSM do BSM patriť.
3. Vyhradenie vzniku BSM ku dňu zániku manželstva - Manželia po uzavretí dohody nadobúdajú všetok majetok do výlučného vlastníctva a môžu s ním voľne disponovať bez súhlasu druhého manžela. Avšak po zániku manželstva (rozvodom alebo smrťou jedného z manželov) sa všetok majetok, ktorý by bez existencie dohody manželov patril do BSM, stáva zánikom manželstva súčasťou BSM a  je predmetom vyporiadania. Takúto dohodu je vhodné uzavrieť bez zbytočného odkladu po uzavretí manželstva.
4. Dohoda o správe spoločného majetku - Manželia sa môžu dohodnúť, že spoločný majetok bude spravovať len jeden z manželov.

Kedy manželia potrebujú dohodu o zúžení BSM?

• Pri kúpe nehnuteľnosti len jedným z manželov - Najčastejší dôvod. Ak manželia chcú, aby nehnuteľnosť bola vo výlučnom vlastníctve len jedného z manželov, prípadne v podielovom spoluvlastníctve manželov.
• Získanie úveru - Banky často vyžadujú dohodu o zúžení BSM v prípadoch, keď jeden z manželov žiada o úver.
• Podnikanie jedného z manželov – Ochrana majetku druhého manžela pred zodpovednosťou za dlhy podnikateľa a prípadnými exekúciami.